1978〜1988年築, 専有面積44.27㎡〜64.27㎡の平均販売価格
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ルミネ尾山台
東京都世田谷区玉堤一丁目
東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩18分
1983年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 54.27㎡の場合
相場
3,722万円
68.6万円/㎡
2,382
3,276
4,169
5,063
AI査定結果
推定相場価格
3,722万円
68.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,276万円〜4,169万円
60.4万円/㎡〜76.8万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年9月17日
ルミネ尾山台
2,898万円（53.4万円/㎡）/ 2階 / 54.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は57.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 2,898万円 | 53.4万円 | 2階 | 54.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/15 | 2,830万円 | 60.2万円 | 3階 | 46.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/28 | 2,830万円 | 60.2万円 | 3階 | 46.99㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/29 | 2,580万円 | 63.8万円 | 2階 | 40.44㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/11/10 | 1,980万円 | 49.0万円 | 2階 | 40.44㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/11/02 | 1,980万円 | 49.0万円 | 1階 | 40.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/08 | 2,080万円 | 51.4万円 | 1階 | 40.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 2,380万円 | 58.9万円 | 3階 | 40.44㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/07/23 | 2,480万円 | 61.3万円 | 3階 | 40.44㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/30 | 2,280万円 | 56.4万円 | 1階 | 40.44㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/12/09 | 2,480万円 | 61.3万円 | 4階 | 40.44㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,780万円 | 68.7万円 | 4階 | 40.44㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,780万円 | 68.7万円 | 4階 | 40.44㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/06/06 | 2,330万円 | 42.9万円 | 4階 | 54.27㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は54.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | ルミネ尾山台 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅18分 | 2,898万円 | 53.4万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/15 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 3,380万円 | 63.9万円 | 52.92㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/28 | 北烏山ヒミコマンション 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅19分 | 2,790万円 | 50.2万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/21 | 北烏山サン・ローモンド 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅15分 | 2,580万円 | 48.9万円 | 52.76㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/24 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,180万円 | 54.5万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
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